中古マンション、中古戸建などを買い、リフォームをして売却する内装業者さんもいらっしゃいます。
リフォームなどの仕事を待つのではなく、不動産を購入、内装工事の仕事、そしてリフォーム後の不動産を売却して、利益を得るという考えからです。
会社もしくは個人で、自己の物として、売買するのだから宅建業免許が必要だとは思われていない方が多いです。
事業として不動産売却となるため、宅建業免許が必要ですし、宅建業免許取得している不動産会社に仲介を依頼していても、同じで免許は必要です。
また、社長個人名義で買い、会社でリフォーム工事をして、社長個人名義で不動産売却をしたとしても（不動産会社が仲介に入っていても）、この行為が社長個人の事業とみなされ、宅建業法違反となる可能性があります。
不動産を購入し、リフォーム後売却ということをされている、もしくはこれからしようとお考えの方は、宅建業免許取得をお考えください。
